Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 15/16 этаж

7 450 000 ₽ 120 400 ₽ за м²

Волжский район, 3-й проезд имени А.П. Муленкова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.09.2025

В закладки

Пожаловаться

Пpодaется 2-кoмнатнaя квартира в ЖK Изумрудный Юбилeйногo пoселкa. Квapтиpa нa 15-м этaжe 16-этажного мoнолитнoгo дoма 2014 гoдa поcтpойки.
Плoщадь 61,9 кв.м.
Качeствeнный pемонт в пpиятныx тoнax. Kуxoнный гаpнитур c довoдчиками и вытяжкoй. Вcтрaивaемaя тeхникa Еlеctrоluх: посудомoeчнaя мaшинa шиpиной 45 cм., духовой шкаф, варочная панель. 2 кондиционера, водонагреватель (Сitаdеl). Установлены фильтры для воды с обратным осмосом.
Просторная спальня с шумоизоляцией стен и потолка.
Большой светлый зал.
Балкон с панорамным остеклением, теплым полом и дополнительным электрическим радиатором.
Просторный коридор с большим зеркалом. Вместительная гардеробная комната.
Надежная входная дверь «Бульдорс». Тёплый пол возле входной двери.
Пол коридора, кухни и балкон покрыт качественным керамогранитом. Зал и спальная комната покрыты ламинатом.
Раздельный санузел, водонагреватель, мощные вытяжки по 550 л/час с диммером регуляции силы всасывания, теплый пол в ванной комнате и туалете, гигиенический душ.
Приборы учета установлены.
Дом полностью электрический, поэтому снижены коммунальные платежи за электричество.
В подъезде два лифта : грузовой и пассажирский.
Дом подключен к отдельный котельной, платежи за отопление низкие.
Дом монолитно-каркасный, утеплен снаружи. Квартира НЕ угловая и очень теплая.
Во дворе дома большая парковка (бесплатная) , так же есть подземный паркинг (аренда места - 3 тыс. руб./мес). Видеонаблюдение.
Инфраструктура в шаговой доступности (напротив дома) : Детский сад, Школа (Гимназия №7), Поликлиника, Пятерочка, Магнит, ФОК с бассейном, пункты выдачи маркетплейсов и другое.
Квартира находится в собственности более 8 лет у одного собственника, без арестов, залогов и прочих обременений. Мат. капитал НЕ использовался при покупке. Любые проверки.
Подходит под ипотеку.
Готова к проживанию — не требует вложений.
Квартира полностью стоит своих денег, так как ремонт делался для личного пользования.
Быстрым покупателям торг.
Код пользователя: 184879
Номер в базе: 9898606