Продажа: Дом 326м², 3-этажный, участок 10 сот.

23 700 000 ₽ 72 700 ₽ за м²

Волжский район, Корсачья 14

Телефон: показать телефон

Собственник, 25.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается коттедж 326 м2 . площадь участка -10.2 сотки , ИЖС .
г. Саратов, пос. Новосоколовогорский - Юбилейный , ул. Корсачья , дом 14 .
Дом расположен в тихом , спокойном месте с прекрасным панорамным видом на город .
Асфальтированная дорога , подъезд круглый год . В шаговой доступности : ФОК, школы, садики, аптеки, магазины .
Газ, центральное городское водоснабжение, городская канализация от дома Ф200 м - врезка в городской коллектор Ф 1500 мм , свет 3 ф. - 15 кВт.
1этаж :просторный холл 25 м2, гардеробная - 10 м2,с/у-10 м2, рабочий кабинет -14 м2 , кухня студия с мебелью Мария и встроенной техникой - 52 м2.
2этаж : 3 спальни ( 32 м2, 23 м2, 22 м2), коридор 14 м2, гардеробная 8.6 м2 , с/у 9 м2)
цокольный этаж : топочная 16 м2, хоз. блок- 7 м2, тренажерный зал 16 м2, сауна, раздевалка ,с/у - 22 м2, комната отдыха 30 м2. , с частичной отделкой . Отопление , свет , канализация ,горячая и холодная вода подведены и подключены в цокольном этаже .
При строительстве использовались качественные новые строительные материалы и инженерные системы.
Фундамент : монолитно-армированный , дополнительно : гидроизоляция + утепление, отмостка .
Материал стен : 2 бутовых силикатных кирпича + утеплитель 5 см. фасадный пенопласт + облицовочный кирпич (Терекс- Липецк) . Ширина стены- 67 см .
Крыша - металлочерепица ( толщина металла 1.2 мм Одинцовский завод металлоконструкций) .
Коммуникации : медная проводка кабель NYM, автоматика -АВВ , отопление : материал - с/ш полиэтилен проходит по полу везде в доме где есть напольная плитка + дополнительно радиаторы отопления во всех комнатах .
В зимние месяцы коммунальные платежи за счет толщины и правильного расчета слоев материалов стен : отопление дома + горячая вода обходятся дешевле чем платежи в 3-х комнатной квартире .
Все этапы строительства зафиксированы на фото . Разводка коммуникаций будут переданы Покупателю .
Ровный ухоженный участок , газон , плодовые и хвойные деревья .
В собственности дом более 5 лет, подходит для приобретения за счет ипотечных средств, материнского капитала.
Покупка без комиссии и дополнительных платежей .
Более подробную информацию Вы сможете получить при личной беседе.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!