Продажа: Дом 321м², 3-этажный, участок 13 сот.

28 000 000 ₽ 87 300 ₽ за м²

Волжский район, имени Б.Ф. Андреева 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1894594.
Продаётся прекрасный жилой дом с участком — отличная инвестиция или комфорт для большой семьи!

Адрес: город Саратов, улица имени Б. Ф. Андреева, дом 3, Волжский район

Основные характеристики:

Назначение земли: "земли населённых пунктов", жилой дом.

Общая площадь дома: 325 м² по документам, фактически более 500 м².

Дом готов к проживанию — "всё остаётся".

Три жилых этажа — прекрасная организация пространства.

Возможность проживания двух — трёх семей: предусмотрена планировка и есть возможность оформить отдельный вход.

Везде паркетные полы, массивный каминный зал, в рабочем состоянии.

На первом этаже — большой зал с камином; на втором и третьем — жилые спальни и изолированные помещения.

Подвал под всем домом с возможностью обустройства бассейна. Фундамент под него залит.

На участке: отдельное помещение, используемое как гараж-мастерская, с фундаментом, позволяющим обустроить жилое пространство.

Двор ухоженный: зона отдыха с барбекю, огородная зона для посадки овощей, большая асфальтированная площадка для машин.

Почему локация — один из ключевых плюсов:

Хорошая транспортная доступность и инфраструктура: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Улица обслуживается стабильными интернет-провайдерами (домашний интернет, скорость до 1000 Мб/с) — что важно и для семьи, и для удалённой работы.

Район жилой, с перспективой — возможность комфортной жизни и развития.

Участок большой, приватный, позволяет сочетать уединённость и близость к городской инфраструктуре.

Въезжайте и живите: дом полностью готов.

Разделите дом на несколько квартир для семей либо сделайте отдельный вход для автономии.

Используйте мастерскую/гараж на участке как дополнительное жилое или рабочее пространство.

Подвал + фундамент + возможность бассейна — отличный потенциал для реконструкции или создания зоны отдыха.

Двор с барбекю, садом, асфальтированной площадкой — идеален для активной жизни, отдыха, гостей.

Подходит для:

Большой семьи, желающей комфорт, простор и отдельные зоны.

Инвестора, который рассматривает разделение на несколько квартир или сдачу.

Людей, ценящих качество отделки (паркет по всему дома, камин) и готовую инфраструктуру.

Записывайтесь на просмотр чтобы увидеть дом во всей его красе. Можем выслать видео по запросу