Продажа: Дом 321м², 2-этажный, участок 7 сот.

39 990 000 ₽ 124 600 ₽ за м²

Кировский район, Большая Садовая 279

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.03.2026

В закладки

Пожаловаться

id:9017.
Дом в центре города!

Продается эксклюзивный, надёжный, удобный дом. Хозяин дома - почетный строитель России и, естественно, дом построен по всем правилам капитального строительства.

Идеальная локация: тишина в эпицентре событий.

Уникальное сочетание: вы живете в тихом районе, но все самое важное - в шаговой доступности:
Престижный Лицей гуманитарных наук и школа - 5 минут пешком.
Кафе, рестораны, доставка.
Один из крупнейших рынков города (Сенной рынок), ТЦ ("Форум", "Триумф"), фитнес-клубы ("World Class"), детские сады.
Все транспортные развязки - легко добраться в любой конец города.

Технологии и комфорт:

Коммуникации
Дом подключен ко всем центральным коммуникациям:
газ
вода
канализация
оптоволоконный интернет

Энергоэффективность
Дом исключительно энергоэффективный. Толстые кирпичные стены + наружный утеплитель.

Инженерные системы
Для отопления установлены два кондиционных котла Vaillant. На отопление и горячую воду.
Теплый пол
Сплит-системы в каждой комнате
В зимний период автоматический подогрев кровли

Безопасность
Охрана, "тревожная кнопка", видеодомофон.

Роскошь для жизни: бассейн, сауна, спортзал
Собственный крытый бассейн с подогревом, подсветкой и профессиональной системой фильтрации. Воду в бассейне нет необходимости менять годами. Микроклимат в бассейне обеспечивает профессиональная приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем!
Финская сауна Harvia для релаксации.
Спортзал с тренажерами.
Закрытый дворик с навесом - идеальное место для встреч с друзьями и отдыха в любую погоду.

Авторский интерьер и функциональность
Стиль - без колонн и барельефов, без "дорого-богато", современная эстетика и функциональность без показной роскоши.
Материалы премиум: итальянские двери Diva Le Porte в шпоне венге, натуральный паркет венге, Лестница - натуральный дуб. Кухонный гарнитур изготавливался в Италии по индивидуальному проекту.
Продуманное освещение с несколькими сценариями в каждой комнате.
Обилие мест хранения, гардеробные, постирочная, погреб в доме.
Украшают дом исключительно авторские картины и предметы декора.
Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой от ведущих производителей, что делает его готовым к заселению.
Участок
На участке красивая зона с большими хвойными деревьями.

Этот дом для счастливой жизни большой семьи, где каждое утро начинается с комфорта, а вечер - с отдыха в вашем личном SPA-комплексе.

Дом продается в связи с переездом в другой регион. Очень жаль, что нельзя его забрать с собой.

Для просмотра и всех вопросов звоните!