Продажа: Дом 325м², 3-этажный, участок 10 сот.

25 500 000 ₽ 78 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Поливановка, 1-я Речная 88

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторный кирпичный коттедж площадью 325 м² на участке 10 соток в экологически чистом районе Саратова — Поливановка.

Дом расположен рядом с лесным массивом и прудами, что создаёт ощущение жизни за городом, при этом дорога до центра Саратов занимает около 20 минут на автомобиле. Район сочетает тишину природы и удобную городскую инфраструктуру: рядом находятся магазины, школы, детские сады и общественный транспорт.

Дом идеально подойдёт для большой семьи или нескольких поколений.

Основные характеристики
площадь дома — 325 м²
участок — 10 соток
3 этажа
материал стен — кирпич
5 спален
2 гостиные
4 санузла

Коммуникации:
газ, центральное водоснабжение, электричество, высокоскоростной интернет.

В доме установлены сплит-системы на всех этажах, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.

Планировка

Первый этаж
просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, спальня, санузел, хозяйственные помещения и кладовые. На этом же уровне расположена зона отдыха с сауной, бассейном и душевой.

Второй этаж
две спальни, санузел, большая гостиная с камином, а также застеклённая отапливаемая терраса, которая может использоваться круглый год.

Третий этаж
две спальни, гостиная, санузел и просторная гардеробная.

Дом для комфортной жизни

Этот дом сочетает пространство, функциональность и атмосферу отдыха.
Вечера можно проводить у камина в гостиной, а выходные — в собственной сауне и бассейне. Дом полностью готов к проживанию — достаточно перевезти личные вещи.

Документы

один собственник
без обременений
дом готов к сделке