Продажа: Дом 258м², 2-этажный, участок 12 сот.

14 300 000 ₽ 55 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Северный, Заовражная

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131440626 ПРОДАЖА НОВОГО УЮТНОГО ДОМА.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Район: Ленинский район (МКР.Ласточка)
Адрес: ул. 2я Песочная
Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Год постройки: 2025
Материал стен: газоблоки с утепленным фасадом
Энергосберегающий теплый дом.
Фундамент монолитный ленточный, глубиной 2 метра и толщиной 600 см.
Утепление пеноплекс.
Крыша: элитная мягкая кровля "черный бархат"
Утепление 200
Стены газоблок Грасс D500 , утепление пенопласт плотности 100
Итоговое покрытие шуба и фасад окрашен немецкой краской.
Плиты перекрытия и лестница основательная из бетона.
Потоки везде 3.2 м! Большие панорамные окна!
Окна премиум класса VEKA (антрацит) с дополнительным армированием, 5-ти камерные,
теплопакет, титановая фурнитура.
На дверях установлены импортные титановые замки.
Электричество: В дом заведено 15 кВт (3 фазы)
на каждую фазу сделано заземление, раскинута проводка под ремонт.
Вода городская ( заведена в дом)
Газ по участку: Договор с Саратов Газ, подготовка проекта, газ будет заведен в дом.
Планировка:
Кухня - гостинная с выходом на террасу
5 просторных комнат
2 санузла на каждом этаже.
В трех спальнях предусмотрено место для организации больших гардеробных.
КОММУНИКАЦИИ:
Центральные системы:
Водоснабжение
Канализация (септик)
Электричество
Отопление: газовое
УЧАСТОК И ПАРКОВКА:
Площадь участка: 12 соток (собственность)
На большом участке можно воплотить в жизнь любые мечты- от бассейна и бани до зоны барбекю.
Подъезд: асфальтированная дорога
ИНФРАСТРУКТУРА:
Социальная инфраструктура:
Магазины
Аптеки
Детские сады
Школы
Транспортная доступность:
Асфальтированные дороги
Удобный подъезд к дому
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:
Документы: полностью готовы к сделке. Межевание проведено.
Дом и участок в собственности.
Просмотр: организуем в удобное для вас время
Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома. Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.