Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 6 сот.

11 500 000 ₽ 104 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. СНТ Зеркальный, 7-й Перспективный проезд 14

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаю дом на участке 6 соток, год строительства 2025. 2 минуты от улицы Тархова. Улица активно застраивается, круглогодичный въезд. В шаговой доступности вся инфраструктура. Строил для себя, выполнен из качественных материалов. Планировка и размещение дома на участке грамотно продуманны. Есть фото и видео всех этапов строительства.
Характеристики дома:
- фундамент: монолитная плита высотой 25 см, усиленная ребрами жесткости 50 см под всеми несущими стенами. Бетон м300, два уровня армирования, шаг арматуры 20 см. Фундамент размещен на песчаной подушке 50 см, песок речной, утрамбован.
- цоколь (ребра жесткости) монолитно связан с плитой. Дом высокий, поднят от земли на 70 см
- стены толщиной 51 см. теплая керамика + облицовочный кирпич (цвет благородная сталь). Стены армированы сеткой каждые три ряда. Высота потолков 3,15
- надоконные перемычки железобетонные, заводского изготовления. никаких ржавеющих уголков
- окна Brusbox 5 камер, фурнитура австрийская maco
- монолитный армопояс
- вальмовая кровля. утеплена 150 мм в шахматном порядке (плотность 50). металлочерепица монтеррей классик, покрытие мат.
- качественные канализационные трубы SINIKON, в демпфере
- терраса 12 м2
- залита отмостка шириной 80 см, высотой 15 см. армированная

Участок выравнен, с двух сторон выполнена подпорная стенка и столбы для забора.
Спереди достаточно места для размещения 3 автомобилей и обустройства двора.
Сзади достаточно места для благоустройства зоны отдыха и размещения бассейна/бани.
На данный момент согласуется подключение электричества, воды, газа, установки автономного септика.
Так же в продаже соседний участок 6 соток.
Напишите мне и я отправлю ссылку на яндекс диск. Там много видео как внутри, так и снаружи дома.