Продажа: Коттедж 391м², 2-этажный, участок 7 сот.

25 000 000 ₽ 64 000 ₽ за м²

Волжский район, Калининская 47

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вам приобрести комфорт и уют на долгие годы вперёд, представленный в виде нового кирпичного коттеджа, с железобетонными перекрытиями всех этажей. Расположение: Волжский район, на улица Калининская (Усть-Курдюмское направление, микрорайон ЦДК).

Коттедж имеет площадь 392 кв. м., состоит из двух жилых этажей площадью 264 кв. м., а также цокольного этажа.

На первом этаже — просторная кухня-гостиная, зал, комната с санузлом, отдельный санузел, постирочная.

На втором этаже — пять комнат (у 4-х комнат свой санузел) и большой холл, выход на веранду.

Цокольной этаж имеет хозяйственное назначение.

Централизованные коммуникации — газ (своя ГРП), электричество, водоснабжение; канализация — вместительный септик.

Внутри выполнен современный ремонт. Напольное покрытие — керамогранит и ламинат, потолки — гипсокартонные и натяжные, с точечным освещением, окна — пластиковые. Радиаторы отопления — алюминиевые. Имеется несколько сплит-систем. Удобный лестничный марш с металлическими перилами. В санузлах установлены душевые кабины.

Крыша односкатная, из промышленного профлиста. Выполнено наружное утепление фасада, а также внешний декор оконных проёмов. К зданию прилегает открытая терраса с кирпичными колоннами.

Коттедж расположен на земельном участке площадью 7,4 сотки, огороженном забором из профлиста, с въездом через ворота и большой бетонной площадкой для размещения автомобилей. По контуру участка имеются зоны с ландшафтным дизайном — отсыпанные мелкой щебёнкой и высаженными деревьями.

К коттеджу подходит асфальтированная дорога. Вблизи расположены детский садик, гипермаркет Лента.

Данный коттедж также хорошо подойдёт под организацию загородной мини-гостиницы.

Разумный торг обсуждается.