Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 22/23 этаж

4 390 000 ₽ 112 600 ₽ за м²

Фрунзенский район, ЖК Царицынский, жилой комплекс Царицынский 4к2

Телефон: показать телефон

Собственник, 14.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к приобретению отличную однокoмнатную квapтиpу на 22 этaже нoвoго ЖК "Царицынский". Комплекс расположен на возвышении в экологически чистом и тихом месте г. Саратова. Панорамный вид на весь город и р. Волгу. В квартире всегда светло и уютно. Рядом расположен парк санатория "Октябрьское ущелье" (приятные пешие прогулки, езда на велосипеде, катания на санках/ватрушках зимой). До центральной части города (Кр. Рынок) и ЖД/Авто-вокзалов буквально 10-15мин. на автомобиле. Въезд/выезд возможен со стороны улиц Шелковичная и Новоузенская. Во дворе множество детских и игровых площадок. Для Вашего автомобиля - парковки, гаражи, стоянки. Охрана. Проектируется круговая система видеонаблюдения. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (супермаркеты, торговые центры, продовольственные рынки, аптеки, университеты, школы, детские сады, фитнес-клубы, больницы и поликлиники, банки, отделение почты, пункты выдачи интернет-заказов и мн. другое). Низкие коммунальные платежи за отопление и ГВС (собственная крышная котельная).
В квартире выполнен качественный черновой ремонт (для себя!) по предварительно грамотно оформленному строительному проекту, учитывая расположение мебели и техники, в т.ч. кухонной: цементно-песчаная стяжка пола (кухня, гостиная, гардеробная); возведение межкомнатных перегородок (для несущих конструкций - кирпич 10 см.; гостиная - пеноблоки 15 см.; санузел - пеноблоки 10 см.); стены оштукатурены в полном объеме (гипсовая смесь Knauf под обои; санузел - цементно-песчаная смесь под керамическую плитку любого формата); электрическая разводка с удобным и тщательно продуманным функционалом по ГОСТ на материалах Legrand (трехконтурное освещение для кухни, санузла и гостиной; теплые полы в санузле с терморегулятором; сплит-системы на кухне и в гостиной; реле контроля напряжения и т.д.). Электрическая однолинейная схема также в наличии.
Неспешная продажа от собственника без обременений (без ипотеки, без прописки и т.п.). Полная стоимость в договоре.

Количество комнат 1

Общая площадь 39 м²

Этаж 22

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 23

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное