Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 76м², 9/10 этаж

10 500 000 ₽ 138 200 ₽ за м²

Заводской район, ЖК 2-й Жилучасток, Барнаульская 2Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВ. Просторная квартира премиум-класса в центре Заводского района
Саратов, напротив ТЦ Оранжевый
Предлагается редкая квартира высокого уровня для тех, кто ценит комфорт, качество и статус.
Формально 3 комнаты, по факту 3 полноценные комнаты и просторная кухня- гостиная с витражными окнами, наполняющими пространство светом и ощущением масштаба.
Это не типовая квартира, а продуманное, тёплое и эстетичное пространство для семьи, где каждая деталь создана с вниманием к качеству и комфорту.

Планировка и пространство
Детская комната
Две изолированные спальни
Просторная кухня-гостиная центр дома
Кладовая / бытовка со стиральной машиной и водонагревателем
Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и красивый вид.
Перед окнами нет и не будет застройки.

Освещение и атмосфера
В каждой комнате 3 сценария освещения (основное, акцентное, декоративное)
Возможность менять настроение пространства под отдых, работу и приём гостей
В детской комнате встроена пузырьковая панель с подсветкой эффектный дизайнерский элемент, создающий уютную и расслабляющую атмосферу

Дом и окружение
Кирпичный дом с толстыми стенами редкое качество для Саратова
Первые собственники
Отличная шумо- и звукоизоляция
Полноценный технический этаж сверху
Новый чистый подъезд
Идеальные соседи, в подъезде нет сдаваемых квартир
Тёплый, чистый тамбур
Чистый двор с детской площадкой

Ремонт и инженерия премиум-уровня
Отделка из материалов премиум сегмента
Двери София
Кухня Мария со встроенной техникой
Итальянская плитка
Сантехника и светильники (Испания)
Тёплые полы в детской и ванной
Медные трубы отопления, скрытые в стенах
Качественный ламинат
Потолки гипсокартон
Кондиционеры во всех комнатах
Две входные двери Torex
Сигнализация, вневедомственная охрана

Юридическая чистота и готовность к сделке
Квартира полностью готова к продаже
Нет зарегистрированных лиц
Один взрослый собственник
Полная стоимость в договоре
Быстрый выход на сделку

Локация для комфортной жизни
Центр Заводского района
Развитая инфраструктура: ТЦ, магазины, рынки, школы, детские сады, транспорт всё в пешей доступности.
Отличная транспортная развязка и высокий инвестиционный потенциал района.

Итог
Эта квартира для тех, кто выбирает не просто жильё, а уровень жизни:
для семьи с детьми
для ценителей качества и приватности
для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений
Звоните предложения такого уровня появляются крайне редко.