Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 1/9 этаж

3 590 000 ₽ 95 300 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 4-й Дачный пос., Гвардейская 5Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 95363911 К покупке предлагается просторная однокомнатная квартира в тихом и уединённом месте Саратова.

Квартира расположена по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, д. 5Б, окна квартиры выходят на зеленую зону, поэтому в квартире тихо и спокойно, а также всегда есть возможность выйти на прогулку вдали от городского шума.

Квартира общей площадью 37,7 кв.м, состоящая из изолированной комнаты (18 кв.м), кухни (10 кв.м), совмещенного санузла, коридора, находится на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома.

В квартире остаётся диван, шкаф, кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, стиральная машина, кухонный стол и стулья, в связи с чем затраты на последующее обустройство квартиры будут минимальны.

Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, поскольку рядом находятся учебные заведения (МЮИ СГЮА, юридический колледж, колледж СГТУ), а потому арендаторы найдутся быстро. Также, если Вы ищите квартиру для последующей сдачи в аренду - это Ваш идеальный вариант, поскольку в настоящий момент в ней проживает арендатор, который после сделки будет готов остаться проживать в квартире.

По проверенным отзывам жильцов дом очень тёплый, хорошая звукоизоляция, чистый подъезд, хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи, внимательная Управляющая организация, низкие коммунальные платежи.

Закрытый двор, в котором всегда найдется парковочное место для Вашего автомобиля на асфальтном покрытии.

РЕМОНТ:

- чистое тамбурное помещение на несколько квартир
- железная входная дверь
- обои в спокойных тонах
- пластиковые стеклопакеты
- межкомнатные двери на кухню и в санузел
- на полу бетонная стяжка, утепление и постелен линолеум
- светлый совмещенный санузел (раковина, ванная, унитаз)
- установлен объемный бойлер
- счетчики на энергоресурсы

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- МЮИ СГЮА
- юридический колледж СГЮА
- колледж СГТУ
- корпуса иных ведущих ВУЗов и колледжей
- детские сады (детский сад N203, детская студия Букварики, детский сад компенсирующего вида N82 и т.д.)
- школы (средняя школа N72 и т.д.)
- медицинские учреждения для взрослых и детей (детская поликлиника, поликлиника N9, травмпункт и т. д.), а также аптеки
- точки общественного питания
- кафе и рестораны
- многочисленные салоны красоты разного профиля
- учреждения культуры
- - остановки общественного транспорта (возможность легко добраться в любую часть города)
- отделения маркетплейсов (WB, OZON, Ям, ММ и т.п)
- спортивные залы и секции, бассейны, школа вокала, отделения государственных органов, рестораны, развитая бьюти-сфера, кинотеатры, множество сетевых магазинов, торговые центры и многое другое, что безусловно порадует новых хозяев и сделает их жизнь комфортной и удобной
- зеленая зона для уединенных прогулок на свежем воздухе, лыжная база, что позволяет вести здоровый образ жизни и сделает Вашу жизнь спокойной и эргономичной

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- Никакой комиссии при покупке!!!
- Страхование и быстрый выход на сделку,
- Наличные, ипотека, сертификаты,
- Помощь в одобрении ИПОТЕКИ от Банков-партнеров,
- Бе