Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 6/10 этаж

7 452 000 ₽ 120 000 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Булгаковский Парк, имени Евгения Долгина 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

2-комнатная квартира в монолитном доме с крышной котельной!
Планировка продумана до мелочей и позволяет создать комфортные условия для жизни без компромиссов. Идеальный вариант для семьи с ребёнком, пары, работающей из дома, или даже для тех, кто хочет организовать в одном пространстве и уют, и функциональность.
Центром квартиры является просторная кухня-гостиная 20,4 м2, в которой можно организовать кухонную зону, обеденный стол на 4-6 персон, а также место для отдыха с мягким диваном и ТВ. Помещение всегда будет наполнено естественным светом и не перегружена, что особенно важно для пространства, где семья проводит большую часть времени. Лоджию 2,9 м2 можно превратить в уютный мини-кабинет или зимний сад. Гостиная площадью 16,2 м2 - это отдельная комната, которая может выполнять множество функция: подойдет как для уютных вечеров с книгой или сериалом, так и для размещения гостей, или в качестве второй спальни. Отсюда есть выход на вторую лоджию 3,5 м2, которая легко может стать рабочим уголком или мастерской. Такое зонирование делает квартиру гибкой и приспособленной под различные сценарии жизни. Спальня 11,2 м2 располагается в уединенной части квартиры, здесь всегда будет тихо и спокойно. Одним из главных преимуществ планировки является наличие гардеробной 3 м2. Она расположена рядом со спальней и ванной комнатой, благодаря чему хранение одежды, белья, чемоданов и сезонных вещей становится особенно удобным. Гардеробная освобождает остальные комнаты от громоздких шкафов и делает интерьер более лёгким и упорядоченным.
Свободная планировка - вы можете перепланировать (требуется согласование с БТИ) и адаптировать квартиру под нужды семьи (при необходимости - объединение комнат, изменение формата кухни и так далее).
Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку!
Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год.
Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома.
Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе.
Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением!
Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.
Эко-квартал Булгаковский Парк расположен в районе Саратовского Ипподрома. Рядом строится совре

Количество комнат 2

Общая площадь 62 м²

Этаж 6

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное