Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 1/5 этаж

3 650 000 ₽ 63 200 ₽ за м²

Ленинский район, имени И.В. Панфилова 5/13

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 90839841. Три комнаты там, где их не ждали: ваш личный островок тишины в саратовском "спальнике"

Обычно трехкомнатные квартиры — это огромные площади и бесконечные коридоры. Но этот вариант другой. Она компактная, очень "соразмерная" человеку и по-хорошему домашняя. Здесь не теряешься в пространстве, а чувствуешь себя в безопасности.

Почему первый этаж в этом доме — это плюс?
Забудьте о вечно неработающих лифтах и тяжелых сумках, которые нужно тащить на себе. Здесь вы дома сразу, как только зашли в подъезд. Это идеальный сценарий для семьи с маленьким ребенком (коляски!), для пожилых родителей или для тех, кто просто ценит возможность выйти на улицу за полминуты. Под окнами нет шумных дорог — только палисадник, который весной превращается в живую зеленую стену, закрывающую вас от любопытных глаз.

Внутри:

Маленькая "трешка" — это не теснота, а функциональность и личное пространство для каждого.
• Планировка: Каждая комната на счету. Несмотря на небольшие габариты, у каждого члена семьи будет свой закрытый уголок. Никаких "проходных дворов".
• Атмосфера: Квартира теплая. Это тот случай, когда зимой хочется ходить босиком, а толстые стены советской постройки берегут тишину.
• Состояние: Мы не делали здесь "дворцовых" ремонтов, но всё очень аккуратно. Можно заехать и жить, постепенно добавляя детали под свой вкус.

Окружение:
Это классический спальный район Саратова, где ритм жизни замедляется. Здесь всё "свое": знакомый продавец в магазине за углом, обжитые дворы с высокими деревьями и школы, до которых ребенку идти три минуты без перехода оживленных трасс.

Для кого эта квартира?
Для тех, кто ищет честное, бюджетное, но при этом многокомнатное жилье. Кто понимает, что уют создают не квадратные метры, а правильная атмосфера и тишина за окном.

Приходите на просмотр. Лучше один раз почувствовать этот покой лично, чем рассматривать фотографии. Звоните, покажем в удобное время.