Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 4/7 этаж

7 450 000 ₽ 89 100 ₽ за м²

Заводской район, ЖК Бестужев сад, 5-й Нагорный проезд 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира в живописном месте Саратова - ЖК «Бестужев Сад»!
О жилом комплексе:
- Современный ЖК из восьми кирпичных домов.
- Закрытый двор с видеонаблюдением.
- Облагороженная территория: детская площадка, зоны для отдыха.
- Индивидуальное отопление и ГВС в каждой квартире низкие коммунальные платежи.
О квартире:
- Расположена на 4 этаже, закрытый тамбур на 2 квартиры.
- Надёжная входная железная дверь.
- Планировка: «распашонка», окна на две стороны.
- Вид из окон: Волга, частный сектор и тихий двор.
- Общая площадь: 83,7 кв.м + 2 лоджии (4,5 кв.м и 3,7 кв.м) = 91,9 кв.м.
- Все комнаты изолированные: 15,5 кв.м, 15 кв.м, 12,1 кв.м.
- Лоджии: утеплены, с отделкой. На одной из них установлен индивидуальный газовый котёл регулируйте отопление и горячую воду самостоятельно, что позволит сэкономить на коммунальных платежах!
Ремонт:
- Выполнен «для себя» с вниманием к деталям.
- Стены: выровнены и покрашены.
- Потолки: натяжные.
- Полы: плитка с тёплым полом в коридорах, санузле, лоджиях и на кухне; в комнатах ламинат.
- Санузел: совмещённый, установлена душевая кабина. Есть возможность организовать второй санузел (сейчас там кладовая).
- Установлена сплит-система.
Локация:
- В шаговой доступности: остановки транспорта, школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины.
- Рядом Кумысная поляна и сквер Пролетарский идеально для прогулок и отдыха.
- Дом расположен вдали от шумных улиц тишина, свежий воздух и спокойствие.
Преимущества:
- Вся стоимость в договоре купли-продажи.
- Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости.
Почему это выгодно?
- Современный ЖК с закрытой территорией и всеми удобствами.
- Квартира с ремонтом «под ключ» не нужно вкладывать силы и средства.
- Индивидуальное отопление и ГВС контроль расходов и комфорт.
- Идеальное расположение: тишина, природа и развитая инфраструктура рядом.
Звоните, чтобы организовать просмотр и стать владельцем этой прекрасной квартиры!