Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 8/9 этаж

4 650 000 ₽ 80 900 ₽ за м²

Заводской район, мкр. Целинстрой, проспект Энтузиастов 60А

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемые соискатели!
Продаю квартиру, от собственника!!!
РИЕЛТОРАМ:приходить только с КЛИЕНТАМИ(фотографий предостаточно) задваивать объявление нет необходимости!
Воздух в виде договоров и услуг не предлогать!!! Не тратьте моё и свое время!!!
Инфраструктура:
Центр заводского района(дом быта, почта, военкомат)
Магнит через дорогу, школа 83 во дворе!!! За ней сразу садик!!!
Во дворе соседнего дома шикарная библиотека(если же конечно ваши дети читают книги) за ней ещё один садик. 5 минут пешком и 58 лицей. За лицеем парк Марины Расковой все в шаговой доступности!! (кто не знает, погуглите)
Остановки через дорогу, 4 штуки, можно уехать куда угодно! Закрытый двор, с автоматическим воротами. Сделан новый асфальт, лавочки цветочки, песочница. Парковка авто, в любое время!! Мусорка во дворе.
Камеры наблюдения, у подъездов, и в подъезде тоже, плюс домофон с видео....
Автоматический свет на каждом этаже.
За домом находятся погреба(отдам если нужно, за отдельную плату)приобретал отдельно. погреба сухие, овощи хранятся до лета. Вино стоит просто отлично!
Из минусов:
Облетела краска на первом этаже, в подьезде
Старый лифт(обещают менять)

Квартира:
Площадь с балконом 63кв. метра.панорамный вид с 8 этажа(из 9) в сторону кумысной поляны,на закат,в любое время года, завораживает!!!
В осеннее время видно и рассвет..
В целом квартира очень светлая!!!
Комуникации
Новые трубы, канализация, стояки, батарейные стоянки, все новое(хватит лет на 40-50))
В комнатах ламинат, обои, натяжные потолки, глянцевые. В кухне и коридоре керамогранит, с тёплым полом по всей площади!!фартук кухни выложен мозайкой! Точечные светильники, интересные люстры(материалы выбирали хорошие!)установлены дорогие двери,с магнитными замками, с шелковыми вставками между стёкол(вживую выглядят очень хорошо)
Испанские батареи!!! 100мм.
плюс тёплый пол, что в димисизонное время греет душу. Зимой Т+топит хорошо, окна на проветривании стоят)
Окна пластиковые(Deceuninck) со светлыми резинками.
Сан узел и ванная отделаны мозайкой! Стены, пол.
Две сплит системы!
Некоторую мебель заберём, остальное по договорённости.
На площадке есть место под шкаф купе(закладные в натяжном потолке имеются)
Более детально раскажу при осмотре.
Торг только заинтересованным в покупке.
Цена актуальна до изменения ставки ЦБ!
В собственности более 20 лет!
Продаём по обстоятельствам..

Реальному покупателю, торг!!!