Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 4/9 этаж

4 000 000 ₽ 91 800 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Октябрьский, имени В.Г. Клочкова 72

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Отличная 2-комнатная квартира на 4 этаже кирпичного 9-этажного дома.
Общая площадь 43.6 кв. метров, плюс балкон. Квартира не угловая.
Обе комнаты изолированные.
Большой зал 19 кв.м. Свежие светло-желтые обои, ламинат, глянцевый натяжной потолок светло-голубого цвета. Кондиционер, купленный 2 месяца назад на гарантии (остается). Также остается мебель-стенка и диван.
Из зала выход на застекленный балкон 3 кв.м., имеющий шкафчик и полки для хранения.
Спальня 9 кв.м. Тоже свежие обои, ламинат, белый матовый натяжной потолок.
В прихожей мебель выполнена на заказ по индивидуальным размерам: шкафчик для обуви, вешалка, большой 3х-створчатый шкаф, способный вместить всё и вся (вся мебель остается).
Металлическая входная дверь. Помимо стандартного замка с личинкой есть еще и замок-паук.
Кухня 6 кв.м. Свежие моющие обои, недавно застеленный линолеум. Светлый кухонный гарнитур выполнен по индивидуальным размерам с удобной расстановкой. Верхние шкафы увеличены (90см). Гарнитур и плита Гефест, купленная 4 года назад, остаются.
Санузел раздельный. В туалете электроводонагреватель 100 литров. (остается).
Во всех комнатах качественные 5-камерные пластиковые окна толщиной 70 мм. с отличной тепло и звукоизоляцией.
Во всех комнатах, включая санузлы, двери сделаны из массива в едином стиле. Во время ремонта были специально перевезены из другой квартиры. Может быть выглядят чуть старомодно, зато имеют отличную звукоизоляцию.
Вид из окон на частный сектор. Юго-западная светлая сторона. Отопление в доме работает очень хорошо. В квартире тепло.
В подъезде есть общий коридор на 3 квартиры, отгороженный дверью. Соседи тихие, добропорядочные.
В доме свое ТСЖ, которое реально работает. В квартирах недавно менялись трубы. Подъезд чистый. В подъезде свежий ремонт. Двор дома полностью огорожен. Вход во двор только через домофон, во дворе посторонних нет. Дети во дворе гуляют без опаски на изолированной внутри двора отдельной детской площадке. В доме установлено видеонаблюдение. Также на территории закрытого двора есть парковка для машин.
Сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиника 10, школа, детсад, Ozon, WB и проч. в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, вторая остановка от конечной, в маршрутках всегда есть свободные места. Остановка в 1 минуте ходьбы от дома. До Крытого рынка 20 минут езды на маршрутке. Квартира у 1 взрослого собственника во владении более 12 лет.
Звоните, покажем вам квартиру в удобное для вас время по предварительной договорённости! Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!