Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 4/5 этаж

3 800 000 ₽ 85 800 ₽ за м²

Фрунзенский район, Шелковичная 184

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.03.2024

В закладки

Пожаловаться

под задатком

Видеообзор квартиры смотрите по ссылке на ютубе (при необходимости поменяйте качество видео в настройках до 1080)

Квартира у меня в собственности с 2012 года по договору дарения (1 взрослый собственник!), ремонт делала для себя, первый дом от котельной - зимой очень тепло (что большая редкость в данном микрорайоне) и всегда горячая вода - летом не отключают, поэтому в водонагревателе нет необходимости.
Достаточно светлая квартира, солнце во второй половине дня.
Везде пластиковые окна, балкон не застеклен, входная дверь железная, полностью выровнены стены во всей квартире, абсолютно новая проводка - много розеток (4-8 на комнату, в ванне 1, в кухонной зоне 2 по 4 и 1 под холодильник, под телевизор выведен тв кабель и 3 розетки) на каждую отдельный провод, в гостиной проходной выключатель, а на стиралку, кондиционер и плиту отдельный тумблер в щитке.
Санузел совмещенный: стены и пол - плитка Cersanit Modesta, новая разводка труб на горячую холодную воду, стояки нержавейка, потолок реечный подвесной, возведена новая стена между кухней и ванной. Счетчики на горячую и холодную воду.
Кухня-гостиная: потолок гипсокартон, пол - качественный коммерческий линолеум цвет венге, карниз потолочный, кондиционер Самсунг, зонированное освещение.
Спальня: потолок натяжной белый матовый, пол - коммерческий линолеум, дверь деревянная цвет венге.
Гардеробная: несколько полок для хранения, штанга для вешалок, дверь-купе цвет венге.
Кухонная зона: остается гарнитур, газовая варочная поверхность, вытяжка.
Подъезд чистый, окна пластиковые, зимой тепло. Двор ухоженный, новый асфальт, всегда есть место под парковку (после переезда освободим 2 места под авто).
Рядом детский садик 221 и школа 77, музыкальная школа, спортклубы - тренажеры/фитнес/танцы/йога, детские секции, бассейн, все магазины (пятерочка, магнит, рынок Хрустальный, ТЦ Город) и аптеки, пункт выдачи WB и OZON через дорогу, постоматы для выдачи посылок, 5 горбольница, детская поликлиника, конечная маршруток, лес и санаторий для пеших прогулок, родники, парковая зона с детской площадкой. Не далеко СГТУ.
Продаю в связи с расширением жилплощади. Квартира жилая.
Прописаны я и ребенок 10 лет.
Рядом гаражный кооператив - можно приобрести гараж для авто с погребом и смотровой ямой.

Звонить во второй половине дня или в вечернее время. Если я не ответила - напишите сообщение.

РИЭЛТОРАМ!!!
Договоры не заключаю! Показываю, если у вас уже есть потенциальные заинтересованные клиенты.

Предпочтительна продажа за наличные через Сбербанк по безопасной сделке.