Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 2/23 этаж

11 500 000 ₽ 183 200 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Ямайка, Вольская 2Д

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Уютная квартира с дизайнерской планировкой на комфортном 2 этаже 23-этажного дома с наружной системой утепления фасада в ЖК "Ямайка" общей площадью 57,3 кв. м. + утеплённая лоджия 5.5 кв.м. Окна выходят на солнечную сторону.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением современных строительных материалов, оптимальная система отопления (разводка труб в полу), электрическая проводка (установлен распределительный щит с автоматами в квартире, на каждый электроприбор отдельный автомат), напольное покрытие - ламинат, в санузле - плитка, потолки натяжные. Входная металлическая дверь фирмы ТОРЭКС.

В гостиной установлена сплит-система, сама комната разделена на две зоны.

Зона кухни полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой (электрическая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), которая остаётся новому владельцу. Стена кухни отделана зеркальными декоративными элементами, которые добавляют мягкость и теплоту интерьеру.

В комнате остаётся спальный гарнитур, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом.

Лоджия остеклена пластиковыми стеклопакетами, напольное покрытие - плитка (пол с подогревом), оборудована освещением.

Санузел выложен современным кафелем, оборудован импортной сантехникой, бытовой техникой и мебелью.

В прихожей встроен шкаф-купе (гардеробная) с зеркальными фасадами с большим количеством мест для хранения.

Цветовая гамма отделочных материалов в квартире подобрана в классических (универсальных) тонах.

В жилом комплексе своя крышная котельная, поэтому стоимость коммунальных услуг одна из самых низких в регионе.

Двор содержится в чистоте, оборудован зонами отдыха с лавочками, детской и тренажерной площадками, засажен цветами и деревьями. На территории достаточное количество парковочных мест.
Придомовая территория огорожена металлическим забором, воротами, на калитке установлен домофон. Есть калитка с выходом сразу на новую Набережную.

Очень удачное расположение дома, рядом любимые горожанами зоны отдыха.

В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, ВУЗы, спортивные клубы, бассейны, поликлиники, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.

В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Подходит любая форма расчетов.

Поможем с оформлением ипотеки по сниженной ставке и реализацией Вашего объекта. Номер в базе: J1718
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!