Продажа: Дача 33м², 2-этажный, участок 6 сот.

3 000 000 ₽ 91 000 ₽ за м²

Ленинский район, 2-й Пуловский проезд 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже дача на Песчано-Уметском тракте, СНТ Пуловец.
Отличный вариант для тех, кто хочет иметь свой уголок природы, не уезжая далеко от города.

Место действительно спокойное и зелёное: вокруг тишина, чистый воздух и приятная атмосфера. При этом добраться сюда легко - до остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком, также рядом проходит электричка.

Подъезд удобный круглый год - участок расположен не на горе и не в овраге. Многие соседи живут здесь постоянно.

Участок
Площадь - 6,05 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, все в собственности.

Категория земли - земли населённых пунктов, назначение - жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры.

На участке уже сформирован уютный сад:
- плодоносящие яблони, абрикос, груша, слива
- малина, смородина, крыжовник
- множество цветов и зелени.

Заезд осуществляется с асфальтированной дороги на грунтовую внутри СНТ.

Дом
Кирпичный дом 1980 года постройки, общей площадью 33 кв.м, жилой.

Планировка:
1 этаж - две смежные комнаты с ремонтом
2 этаж - мансарда без отделки, которую можно оборудовать по своему вкусу.

Крыша новая, из металлопрофиля.

Коммуникации:
- центральное водоснабжение
- электричество по счётчику
- газ проведён в СНТ, есть возможность подключения

Дополнительные постройки
На участке уже есть всё необходимое для комфортного отдыха:
- баня
- беседка с мангальной зоной
- летний душ
- туалет
- хозблок и дровник

По периметру участок огорожен металлическим забором.

Условия продажи:
- 1 взрослый собственник
- полная стоимость в ДКП
- межевание проведено
- без обременений, запретов и арестов
- все документы готовы к сделке

Дачу можно использовать как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Имеется возможность постоянной прописки.
При желании на участке можно построить новый жилой дом.

Почему этот вариант стоит рассмотреть:
- готовая дача с домом и постройками
- удобное расположение рядом с городом
- участок с садом и ухоженной территорией
- возможность постоянного проживания и строительства

Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.

Иногда идеальное место для отдыха и жизни оказывается ближе, чем кажется