Продажа: Дача 150м², 1-этажный, участок 6 сот.

22 000 000 ₽ 146 700 ₽ за м²

Кировский район, Мельничная 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом на 1 Дачной от собственника. Постройка 2006 год. В 5-ти минутной шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, кондитерская, рынок, гимназия, детский сад. На автомобиле прямой выезд на Техническую улицу. Дом расположен в не проездном тихом асфальтированном переулке.
Земельный участок прямой, 6 соток, в собственности. Назначение ИЖС.
На участке высажен газон, туи, сосны и можжевельники. Дорожки выложены натуральным камнем.
Дом оборудован всеми коммуникациями:
электричество - 15 кВт, вода , ГОРОДСКАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, газ. Установлен напольный газовый котел Vaillant, бойлер Vaillant для нагрева воды на 200 л.
Площадка для парковки на 2 авто, выложена натуральным камнем. Электрические ворота.
Дом выполнен из высококачественных строительных материалов: фундамент ленточный монолитный, стены из кирпича, перекрытия из плит, крыша из металлочерепицы , оборудована системой отливов и снегоудержания. Дом состоит из гостиной 35 м кв, трех спален 21 кв м,12 кв м, 16 кв м ,кухни 17 кв м и прихожей 12 кв м. Также в доме расположена SPA-зона 23 кв м с парной , бассейном и джакузи . Санузел 7 кв м. Высота потолков 3 м.
Внутри дома выполнен элегантный дизайнерский ремонт, установлена вся необходимая мебель. Кухня произведена на мебельной фабрике Мария со встроенной бытовой техникой ведущих мировых производителей Smeg и Bosch. Из техники имеется встроенная посудомоечная машина на 60 см, 5-ти комфорочная варочная панель на 90 см , электрический духовой шкаф на 90 см, встроенная микроволновка, встроенная вытяжка и измельчитель пищевых отходов. Санузел и баня оборудованы сантехникой Jacob Delafon , RAVAK и GROHE. В отделке использованы такие отделочные материалы как декоративная штукатурка и обои на стенах . В спальнях и гостиной пол застелен ламинатом, в кухне, санузле и бане плитка, керамогранит. Дом оборудован системой тёплый пол. Полы отапливаются в гостиной вдоль диванной зоны, на кухне , в санузле , прихожей и бане. Также дом оборудован системой кондиционирования.
Дом планировался как двухэтажный, поэтому фундамент и плиты перекрытия дают возможность достроить еще этаж.
О ДОКУМЕНТАХ: дом и земля в собственности.
1 собственник, основание собственности- ДКП от 2008 года, в доме никто не прописан, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.
ПРЕИМУЩЕСТВА: имея комфорт загородного дома, Вы получаете коммунальные условия ,как в городской квартире.
До магазина , школы и клиники Вам не надо ехать на машине, все в шаговой доступности. Если Ваша работа в городе , в разы сокращается время на дорогу.
Компактность дома и отсутствие Управляющей компании ( все договора заключаются напрямую), дают возможность хорошо экономить на коммуналке.