Продажа: Дача 64м², 2-этажный, участок 11 сот.

3 790 000 ₽ 59 300 ₽ за м²

Гагаринский район, мкр. СНТ Авиатор, СНТ Авиатор 131

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Небольшой загородный дом 64 м² для комфортного пребывания недалеко от города: приехали - и отдыхаете, без вложений. Все коммуникации, свежий ремонт, мебель и техника остаются! Участок 11 соток ухожен, оборудованы 4 зоны отдыха (кедровая баня-бочка, бассейн, мангальная зона, шатер), автополив, граничит с лесополосой – нет прямых соседей, очень тихое и уютное место для отдыха всей семьей.
📍 Локация и инфраструктура
Саратовская область, направление Расловка, СНТ «Авиатор»
- 20 км от Саратова, 10-15 минут от пос. Солнечный
- Проезд круглогодичный, в 2025 году проведен капитальный ремонт подъездных путей, щебенённые дороги внутри СНТ
- Освещенные улицы, сторож, центральные въездные ворота, закрытая территория
- Оборудованная площадка для мусора
- Летом работает магазин
- Газ в границах СНТ – возможно подключение
- Свет круглогодично
- Выход к пляжу на реке Курдюм, до Волжского залива – около 10 минут на машине
⛱ Места отдыха
- Ухоженная зонированная территория (центральная клумба, газоны, дорожки, ландшафтные зоны, зона для сада)
- 6-тиметровая баня-бочка из кедра (3 комнаты)
- Бассейн из твердого пластика глубиной 1.4м на 6000 л с системой фильтрации
- Мангальная зона с дровницей
- Шатер на настиле из лиственницы
- Деревянный настил из лиственницы свободного назначения (используется для детской площадки)
- Двухэтажный современный дом
🏡 Дом – 64 кв.м, 2 этажа (в собственности)
- Оформлен как жилой, с адресом
- Возможна прописка
- Год постройки – 2017, ремонт 2018–2019 гг.
- Материал стен – кирпич
- Утепление, гидро- и пароизоляция
- Энергосберегающие окна Veka
- Железная дверь с терморазрывом
- 2 черновых подвала
- Планировка:
Первый этаж: прихожая, кухня, просторный зал, санузел;
Второй этаж: коридор, спальня
📦 В доме остается ВСЯ техника
Холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер, микроволновая печь, чайник.
🌿 Участок – 11 соток (в собственности)