Продажа: Дача 78м², 2-этажный, участок 7 сот.

4 100 000 ₽ 52 600 ₽ за м²

Волжский район, мкр. СНТ Зональное, 6-й Малый Яровой проезд

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается 2-х этажная дача в Волжском районе СНТ Зональное.
Адрес дому присвоен, возможна прописка. Категория земель ИЖС.
Есть возможность переделать в полноценный жилой дом, при небольших вложениях. Газ заведен в дом в 2025 году, установлен газовый котел, проводятся работы по разведению отопительных радиаторов на первом этаже.
Дом общей площадью 87 кв.м. кирпичный.
На втором этаже большая терраса, с видом на лес.
На первом этаже кухня-гостиная 24 кв.м., комната и большая котельная с будущим санузлом.
На втором этаже 3 комнаты.
На участке, так же, есть баня, установлен водонагреватель.
Туалет на улице, однако помещение подготовлено, чтобы завести удобства в дом.
В дом проведен интернет, оптоволокно, провайдер Дом. Ру. На три стороны участка стоят камеры видеонаблюдения, работают от Wi-Fi, то есть наблюдение удаленно через приложение.
Вода на участке летняя, с мая по октябрь, напор хороший, с ТЭЦ-5. Есть возможность провести зимнюю воду. Более 20 человек в СНТ пользуются и проживают в зимний период. В том числе соседи по участку.
Земельный участок 6,65 соток, который со стороны проулка огорожен забором из профлиста, со стороны соседей новым 3D забором.
С двух сторон участка имеются откатные ворота под два автомобиля.
Участок ухожен, входная группа облагорожена декоративными кустарниками, розами, гортензиями, в огороде посажено много плодовых деревьев и кустарников: яблони, слива, вишня, малина, смородина, крупная ежевика, вкусные сорта винограда, несколько сортов клубники.
Все в собственности.
Соседи хорошие, дружные.
Территория СНТ закрыта, въезд через электрический шлагбаум, так же в планах установить видеонаблюдение.
До остановки 5-7 минут через зеленую зону(лес, речка). Сразу попадаете в поселок Зональный, где ходит маршрут 95.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Звоните, отвечу на все вопросы.