Продажа: Дача 27м², 1-этажный, участок 9 сот.

2 700 000 ₽ 99 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. пос. Поливановка, Ново-Автобусная 10Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.02.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже 2 объекта - дом и дача на едином большом участке в экологически чистом и тихом районе города в п. Поливановка.
Площадь дома 27.3 м², дачи 18.5 м² на участке 8.5 соток - все оформлено в собственность!
Дом в черте города. ИЖС.
Дом:
Дом небольшой, но уютный и теплый, подходит для круглогодичного проживания. Материал стен брус, весь фасад дома утеплен пенопластом и облицован сайдингом. На крыше профнастил, не течет. В кухне-прихожей установлены пластиковые окна, в двух комнатах деревянные. Входная дверь металлическая.
В доме следующая планировка:
- кухня-прихожая 11.3 м² с выходом во вместительный погреб;
- 2 комнаты 9.9 м² и 6.1 м²;
Ко входу в дом примыкает полузакрытая веранда.
В доме заведены все коммуникации: электричество, центральное водоснабжение (в доме и кран во дворе для полива), газовое отопление (установлены газ. котел и газ. плита в доме), канализация - выгребная яма. Туалет и душ во дворе. Подъезд асфальт.
Дача:
Дом из бруса, летний вариант. В доме 3 комнаты. Из коммуникаций: электричество, водоснабжение от колодца, канализация - выгребная яма. Вдоль участка проходит газовая труба - возможно проведение газоснабжения. Туалет во дворе. Подъезд грунтовый.
Участок:
Участок прямоугольной формы под небольшим наклоном, огорожен забором из профнастила. Имеются 2 входа на противоположных концах участка. На территории (помимо дома и дачи) имеется сарай, а также заложен фундамент под строительство дома. Земля, где дача, разработана под огород. На участке произрастают яблоня, абрикос, вишня, слива, грецкий орех, малина, смородина, крыжовник, хвоя.
Вокруг долгоживущие и приятные соседи.
До ближайшего продукт. магазина 3 мин пешком. В 3-х мин ходьбы станция электрички "Поливановка", в 10 мин ходьбы трамвай №6, в 20 мин ходьбы 46 маршрутка до пл. Ленина. В 25 мин ходьбы остановка общ. транспорта на Буровой (35 маршрутка, 11 троллейбус - до пл. Ленина; 5А троллейбус через центр до Набережной) - транспорт круглый год. На машине 8 мин до дет. сада №85, школы №52, поликлиники №9.
Дороги асфальтированы, зимой регулярно чистятся. Место замечательное, поблизости родники, пруды, где в летний период можно купаться и рыбачить. Недалеко лесной массив - есть все для Вашего комфортного проживания и здорового отдыха!
1 взрослый собственник уже много лет! Межевание проведено. Подходит под любой вид расчета. Помогу бесплатно одобрить ипотеку.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Код пользователя: 106171
Номер в базе: 11892918